Ανοίγει ο δρόμος για πρόσβαση των Μεσιτών Ακινήτων στο Κτηματολόγιο
Σημαντική εξέλιξη για τον κλάδο της μεσιτείας ακινήτων αποτελεί η συμφωνία επί της αρχής που επιτεύχθηκε στη συνάντηση που πραγματοποιήθηκε στο Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών στις 5 Νοεμβρίου 2024, η οποία ανοίγει τον δρόμο για την πρόσβαση των επαγγελματιών από όλη της Ελλάδα με Κωδικό Αριθμό Δραστηριότητας (ΚΑΔ) σχετικό με τη μεσιτεία ακινήτων στο Κτηματολόγιο. Στόχος είναι η ενίσχυση της διαφάνειας και η διασφάλιση της ασφάλειας στις συναλλαγές ακινήτων.
Στη συνάντηση παρευρέθηκαν ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του «Εθνικού Κτηματολογίου», κ. Στυλιανός Σακαρέτσιος, ο Πρόεδρος του ΕΕΑ, κ. Γιάννης Χατζηθεοδοσίου, καθώς και τα μέλη της Ομάδας Εργασίας της Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ακινήτων (ΕΠΠΑ), κ. Θοδωρής Κοκοσίουλης Πρόεδρος, κ. Ιωάννης Ζιάβρας και κ. Νίκος Μανομενίδης, Υπεύθυνος Μελετών / Ερευνών.
Κατά τη διάρκεια της συζήτησης, όλοι οι συμμετέχοντες συμφώνησαν ότι είναι απαραίτητο για τους Μεσίτες και τις Μεσίτριες Ακινήτων να έχουν τη δυνατότητα επιβεβαίωσης των στοιχείων ιδιοκτησίας των ακινήτων που μεσιτεύουν. Η διαβαθμισμένη πρόσβαση στο Κτηματολόγιο θεωρείται ουσιαστική για τη βελτίωση της διαφάνειας και την αποτροπή περιπτώσεων εξαπάτησης και ανασφάλειας στις συναλλαγές.
Αυτή η συμφωνία αποτελεί το πρώτο βήμα, ενώ επί του παρόντος σχεδιάζεται ο τρόπος υλοποίησης και οι διαδικασίες που θα ακολουθηθούν για να εξασφαλιστεί η πρόσβαση με ασφάλεια και αξιοπιστία. Το Εθνικό Κτηματολόγιο και η Ομάδα Εργασίας θα συνεχίσουν τη συνεργασία τους, προκειμένου να διαμορφώσουν ένα λειτουργικό πλαίσιο που θα επιτρέπει στους επαγγελματίες του κλάδου να παρέχουν υψηλού επιπέδου υπηρεσίες στους πελάτες τους.
Η πρωτοβουλία αυτή εντάσσεται στις συνεχιζόμενες προσπάθειες της ΕΠΠΑ για την ενίσχυση των μέσων που διατίθενται στους επαγγελματίες της κτηματαγοράς, ενισχύοντας την ασφάλεια και την αξιοπιστία στο χώρο των περιουσιακών συναλλαγών ακινήτων.
Η Ε.Π.Π.Α (Ένωση Μεσιτών Ακινήτων Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας) ιδρύθηκε το 2013 και από τότε αδιάλειπτα υποστηρίζει το έργο των νομίμως ασκούντων επαγγελματιών με διεθνείς πιστοποιημένες γνώσεις και δεξιότητες.
Τελευταία Ενημέρωση στις Τετάρτη 13 Νοεμβρίου 2024 11:09
Εμφανίσεις: 198
Ο Covid-19 και ο τομέας των ακινήτων
Καθώς η ευρωπαϊκή οικονομία επιβραδύνεται, ο Ευρωπαϊκός Οργανισμός των Επαγγελματων των Ακινήτων (European Association of Real Estate Professions - CEPI) ζητά να δοθεί προσοχή στις ανησυχίες που σχετίζονται με τον τομέα των ακινήτων προκειμένου να αποφευχθεί ο κίνδυνος μιας καταστροφικής κρίσης.
Η κατάσταση ανάγκης στη δημόσια υγεία που προκλήθηκε από την πανδημία του Covid-19 έχει πλέον αντίκτυπο στον τομέα των ακινήτων. Η κατάσταση αυτή απαιτεί προσεκτική διαχείριση για την αποφυγή καταστροφικών συνεπειών για την ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων. Τα περιοριστικά μέτρα που εισάγονται σε διάφορες χώρες περιορίζουν την ικανότητα των επαγγελματιών ακινήτων να ασκούν τις επαγγελματικές τους δραστηριότητες. Οι κτηματομεσίτες δεν είναι σε θέση να πραγματοποιήσουν ραντεβού για να δειξουν ακίνητα (ή είναι αυστηρά περιορισμένα) ή να συναντηθούν με πελάτες και να τους βοηθήσουν με τις κινήσεις τους. Οι υπάρχουσες συναλλαγές βρίσκονται αντιμέτωπες με αβεβαιότητα λόγω δυσκολιών στην ολοκλήρωση και παράδοση των κλειδιών, ενώ η αποδοχή νέων οδηγιών είναι πολύ δύσκολη. Αυτό είναι πιθανό να οδηγήσει σε σημαντική μείωση του αριθμού των συναλλαγών. Οι διαχειριστές ακινήτων αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην εξασφάλιση της ασφαλούς συντήρησης και συντήρησης των κτιρίων. Είναι δύσκολο να μεριμνήσουμε ώστε να γίνουν οι αναγκαίες εργασίες, τηρώντας παράλληλα τους κανόνες για την κοινωνική απομάκρυνση. Οι διαχειριστές ιδιοκτησιών σε πολυκατοικίες αντιμετωπίζουν επίσης δυσκολίες καθώς οι γενικές συνελεύσεις των συνιδιοκτητών έχουν σταματήσει και οι αποφάσεις δεν μπορούν να ληφθούν.
Τελευταία Ενημέρωση στις Τρίτη 07 Απριλίου 2020 07:10
Εμφανίσεις: 10514
Δημοσιεύματα στον Τύπο
ΑΓΓΕΛΙΟΦΟΡΟΣ 01/06/2014: «Φιλί ζωής» από τους ξένους στην Κτηματαγορά
ΗΜΕΡΗΣΙΑ 30/05/2014: «Συμμαχία» στην κτηματαγορά για αξιοποίηση ακινήτων 15 δις
ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ 30/05/2014: Μεσίτες αναλαβάνουν τη διαχείριση κληροδοτημάτων
ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ 30/05/2014: Με μετρητά το 84% των αγοραπωλησιών κατοικιών το 2014
Τελευταία Ενημέρωση στις Τετάρτη 13 Νοεμβρίου 2024 11:02
Εμφανίσεις: 15900
Το προφίλ των λίγων αγοραστών ακινήτων στη χώρα μας παρουσίασε η ένωση Μεσιτών
πηγή: www.naftemporiki.gr
Έλληνες με οικογένεια, στην παραγωγική ηλικία των 30 έως 55 ετών, που πληρώνουν μετρητοίς και διαθέτουν κατά μέσο όρο περίπου 110.000 ευρώ για ένα παλιό διαμέρισμα. Αυτό είναι το προφίλ των λίγων αλλά υπαρκτών αγοραστών ακινήτων στη χώρα μας όπως προέκυψε από την έρευνα με θέμα «Το προφίλ του σημερινού αγοραστή κατοικίας» που διενέργησε η Ένωση Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ).
Τα αποτελέσματα αναλύθηκαν σήμερα με την ευκαιρία της παρουσίασης του πρώτου συνεργατικού σχηματισμού Συντονισμένης Διαχείρισης Απομακρυσμένων και Διάσπαρτων Ακινήτων, το οποίο απαρτίζεται από επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται σε όλη την Ελλάδα, με τον συντονισμό και την υποστήριξη της ΓΣΕΒΕΕ
Τελευταία Ενημέρωση στις Κυριακή 01 Ιουνίου 2014 16:02
Εμφανίσεις: 15598
Διαβάστε περισσότερα: Το προφίλ των λίγων αγοραστών ακινήτων στη χώρα μας παρουσίασε η ένωση Μεσιτών
ΕΠΠΑ - Ερευνα: Ποιο είναι το προφίλ των αγοραστών ακινήτων σήμερα στην Ελλάδα
πηγή: www.imerisia.gr
Τα αποτελέσματα της έρευνας με θέμα «Το προφίλ του σημερινού αγοραστή κατοικίας» που διενέργησε η Ένωση Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας (ΕΠΠΑ), παρουσιάστηκαν σήμερα σε συνέντευξη τύπου, με την ευκαιρία της παρουσίασης του πρώτου συνεργατικού σχηματισμού Συντονισμένης Διαχείρισης Απομακρυσμένων και Διάσπαρτων Ακινήτων, το οποίο απαρτίζεται από επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται σε όλη την Ελλάδα, με τον συντονισμό και την υποστήριξη της ΓΣΕΒΕΕ
Τελευταία Ενημέρωση στις Κυριακή 01 Ιουνίου 2014 15:57
Εμφανίσεις: 16150
Διαβάστε περισσότερα: ΕΠΠΑ - Ερευνα: Ποιο είναι το προφίλ των αγοραστών ακινήτων σήμερα στην Ελλάδα
Κληροδοτήματα και ακίνητα ομογενών, θέλουν τον...μεσίτη τους
πηγή: www.capital.gr Του Δημήτρη Δελεβέγκου
Δίκτυο διαχείρισης αναξιοποίητων ακινήτων-που βρίσκονται μακριά από τον τόπο κατοικίας του ιδιοκτήτη ή αντιμετωπίζουν προβλήματα- των οποίων η συνολική αξία αποτιμάται στα 14 δισ. ευρώ, δημιουργεί ομάδα μεσιτών, μηχανικών και νομικών υπό την αιγίδα της Μονάδας Καινοτομίας και Συνεργατικών Σχηματισμών του Ινστιτούτου Μικρών Επιχειρήσεων (ΙΜΕ) της ΓΣΕΒΕΕ.
Ουσιαστικά, μέλη της Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων Πιστοποιημένων Πραγματογνωμώνων, μηχανικοί της εταιρείας Σαμαράς & Συνεργάτες, νομικοί και οικονομολόγοι, με επικεφαλής τον σύμβουλο ακινήτων Νίκο Μανομενίδη, θα παρέχουν υπηρεσίες προς ομογενείς που θα επιθυμούσαν είτε να πουλήσουν (το αναξιοποίητο ακίνητό τους στην Ελλάδα) είτε να τοποθετηθούν στο εγχώριο real estate.
Τελευταία Ενημέρωση στις Κυριακή 01 Ιουνίου 2014 15:56
Εμφανίσεις: 14069
Διαβάστε περισσότερα: Κληροδοτήματα και ακίνητα ομογενών, θέλουν τον...μεσίτη τους
Το πρώτο ελληνικό cluster στο real estate για ακίνητα αξίας 15 δισ. ευρώ
Πηγή: newmoney.gr Της Στεφανίας Σούκη
Σε ομογενείς, οργανισμούς κληροδοτημάτων και σχολάζουσες κληρονομιές με ακίνητα συνολικής αξίας περί τα 15 δισ. ευρώ απευθύνεται το πρώτο δίκτυο (cluster) φορέων της εγχώριας αγοράς ακινήτων που δημιουργήθηκε με στόχο να παρέχει υπηρεσίες διαχείρισης για αναξιοποίητα και διάσπαρτα ακίνητα ανά την Ελλάδα.
Το πρώτο cluster «Διαχείρισης Απομακρυσμένων (από τους ιδιοκτήτες τους) και διάσπαρτων (σε όλη την Ελλάδα) ακινήτων δημιουργήθηκε από μία ομάδα επαγγελματιών από διαφορετικές αλλά συμπληρωματικές ειδικότητες όσον αφορά τη διαχείριση ακίνητης περιουσίας, όπως μεσίτες- μέλη της Ενωσης Μεσιτών Ακινήτων Πιστοποιημένων Πραγματογνωμώνων, μηχανικούς σε όλη την Ελλάδα της εταιρείας Σαμαράς & Συνεργάτες,, νομικούς, οικονομολόγους κ.τ.λ. Την πρωτοβουλία δημιουργίας του είχε ο σύμβουλος ακινήτων κ. Νίκος Μανομενίδης, ο οποίος συντονίζει τη λειτουργία του cluster σε συνεργασία με τον οικονομολόγο φοροτεχνικό κ. Δημήτρη Κωστόπουλο, τον Χρήστο Ζιάκη από την i-marketing και τη Ρόζα Εδιάρογλου από την Buterfyer.
Τελευταία Ενημέρωση στις Σάββατο 11 Μαρτίου 2017 07:43
Εμφανίσεις: 12811
Διαβάστε περισσότερα: Το πρώτο ελληνικό cluster στο real estate για ακίνητα αξίας 15 δισ. ευρώ
Μεσίτες αναλαμβάνουν τη διαχείριση κληροδοτημάτων
πηγή: www.kathimerini.gr
Στο επίκεντρο αναμένεται να βρεθούν και τα λεγόμενα απομακρυσμένα ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα, αλλά ανήκουν σε ομογενείς του εξωτερικού, που επιθυμούν να τα αξιοποιήσουν, είτε μέσω της ενοικίασης είτε μέσω της πώλησης.
Στη δημιουργία ενός δικτύου μεσιτών που θα εστιάζει στη διαχείριση των ακινήτων των κοινωφελών ιδρυμάτων της χώρας, όπως επίσης και της ακίνητης περιουσίας των απανταχού Ελλήνων ομογενών, προχωρούν με γοργό ρυθμό οι επαγγελματίες του κλάδου, σε μια προσπάθεια να αποκτήσουν πρόσβαση σε μια αγορά της τάξεως των 14-15 δισ. ευρώ, όση δηλαδή υπολογίζεται ότι είναι η αξία των κληροδοτημάτων (πάνω από 10 δισ. ευρώ) και των σχολαζουσών περιουσιών (4 δισ. ευρώ).
Τελευταία Ενημέρωση στις Κυριακή 01 Ιουνίου 2014 15:49
Εμφανίσεις: 5079
Διαβάστε περισσότερα: Μεσίτες αναλαμβάνουν τη διαχείριση κληροδοτημάτων
Προγραμματα καταρτισης
Eγγραφή στο Πιστοποιημένο Πρόγραμμα Κατάρτισης: “Broker Price Opinion" (BPOs) Ο ρόλος του Μεσίτη στη διαδικασία της Εκτίμησης Ακινήτων”
Πληροφορίες: 2310253681
ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
-
2024 money show Divani Caravel
-
2024 Παγκόσμιο Συνέδριο real Estate
-
2024 Τέννις Club Χαλανδρίου
-
Money Show 2023 - Grand Hayatt Θεσσαλονίκη
-
Money show 2023 - Marriott Αθήνα
-
Money show 2024 Grand Hyatt Θεσσαλονίκη
-
Money show Αθήνα 2020 - Caravel
-
Prodexpo 2023 - Μακεδονία Παλλάς, Θεσσαλονίκη
-
Roadshow 1-10 Οκτωβρίου 2022
-
Βραβεύσεις 2022 - Caravel
-
Βραβεύσεις 2023 - President
-
Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών 2023
-
Θεσσαλία : Βοήθεια στις πληγείσες περιοχές
-
Πληροφορίες για το Gala 2024
-
Σεμινάριο AHWD Θεσσαλονίκη 2023
-
Σεμινάριο PSA Αθήνα 2023